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Asset Management
Lebensformen auf dem Supermarkt

Nachverdichtung von ehemaligen HO-Konsum-Märkten, Beispiel Schillerstraße, Berlin-Mitte

Das Grundstück in zentraler Lage repräsentiert die Situation vieler Nahversorgungsmärkte mit flachem Baukörper und ausufernden Verkehrsflächen. Unser Projekt zur Überformung und Erweiterung formuliert die weiterhin erdgeschossige Gewerbezone durch einen schützenden Fassaden-Rücksprung.

Mittels Bauvorbescheiden wurden so bei 5 Projekten aus 5.400 qm BGF Handelsfläche 24.600 qm BGF Neubau-Gewerbe- und Wohnflächen. Nach Schaffung dieser konzeptionellen Grundlagen konnten wir die Objekte ohne externe Makler direkt einzeln verkaufen..

Leistungsbild

Position & Grundstück
Re-Positionierung: Umwidmung Handelsflächen zu Wohnflächen, Verkaufsprozess

Architektur & Städtebau
Bauvorbescheide: Wohnungsnutzung

Nutzungs-Zyklus & Re-Strukturierung
Asset-Management, Konzept, Budgetierung für Re-Positionierungen